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강남 아파트보다 반지하가 좋다    ISBN :    978-89-5601-366-4
 저자     :   반지상  역자     :   
 페이지     :   272  판형     :   
 출간일     :   2018.03.09 :   
 판매가 :   15,000원
 구매 적립금 :   
 구매수량 :    EA

1. 책 소개
최소한의 비용으로
수익률 10%를 이룰 수 있다!
가성비 甲, 반지하 경매

이 책은 ‘반지하 빌라 경매’를 다룬 대한민국 최초의 책이다. 아무도 주목하지 않은 반지하 빌라로, 평범한 월급쟁이가 경제적인 자유를 누리는 과정에 대해 서술했다. 200~300만 원 받는 월급쟁이에게 자신이 살고 있는 집 외에 몇 억 원 하는 부동산에 투자하라는 책이 아니다. 치열한 부동산 경매 시장에서 현실적인 최고의 소액 투자 상품이 바로 ‘반지하 빌라’다.

다음과 같은 월급쟁이가 읽으면 도움이 될 것이다.
• 회사를그만두고싶지만지금그만둘수없는월급쟁이
• 회사를다니며월급만큼월세를만들고싶은월급쟁이
• 갭투자보다현금흐름투자를선호하는월급쟁이
• 경제적인자유를꿈꾸는월급쟁이
• 자산과부채를정확히이해하고좋은빚을낼자신이있는월급쟁이
•중간은퇴(Semi-retirement)를꿈꾸고,제2의삶을적극적으로준비하고 싶은월급쟁이

반지하 경매의 장점은 무엇인지, 어떤 반지하를 사야 압도적인 수익률을 올릴 수 있는지, 반지하를 어떻게 관리하고 문제 시 어떻게 대처해야 하는지, 세금은 얼마나 나오는지 등 반지하 경매에 관한 모든 것을 생생한 경험담과 함께 배울 수 있다. 부동산 자격증도 없고, 부동산 관련해서 일을 해본 적도 없으며, 심지어 부자도 아니었던 저자가 해냈다면 당신도 할 수 있다. 경제적 자유를 꿈꾸는 발칙한 월급쟁이, 새로운 부의 추월차선에 올라타자!


2. 목차

프롤로그
가장궁금해하는질문best5

1장 나는 왜 발칙한 월급쟁이가 되었나
평범한월급쟁이VS발칙한월급쟁이
회사라는여객선
대다수가가는길
평범한월급쟁이의재테크
무엇을해야하는가?
월급쟁이가불안한이유

2장 부동산경매로 두 번째 구매자가 되라
부동산경매를만나다
부동산임장은사랑이다
부동산경매의환상
투자의2가지방향
나만의부동산을찾다
첫반지하빌라취득
어떤반지하를골라야하나?
왜반지하를주목했나?

3장 발칙한 월급쟁이의 부동산 관찰
 파이프라인이야기
 자산과부채
 인플레이션을막는타임머신티켓을끊어라
 부동산의불편한진실
 부동산이나에게준3가지
 부동산정책과투자
 은행은어떻게내게23건의대출을해주었나?

4장 지금 투자하고 행동하라 - 실전 반지하 경매 노하우
 얼마를써야할까?
 재경매물건으로수익률을무한대로
 반지하빌라VS오피스텔원룸
 경매는머리가아니고발로하는것
 경매사건의재구성-은행에서대출받기
 명도하기-시간을내편으로만들어라
 집수리노하우
 위험관리는어떻게하는가?
 월세받기TIP
 작은실패를하라

5장 발칙한 월급쟁이의 경제적 자유 누리기
절약의역설
 남다른연봉올리기
 가난한사람은게으르다?
 경제적자유를누릴수있었던2가지이유
 회사는언제그만두어야하는가?

에필로그



3. 저자 소개

반지상
그는 좋은 학교를 나온 똑똑한 사람도 아니고, 집에 돈이 많지도 않다. 부동산에 관련된 일도 해본 적도 없고, 관련 학위 또한 없다. 이 책을 읽고 있는 당신과 같은 평범한 월급쟁이였다.
남들이 좋다고 말하는 회사에 입사하여 ‘평범한 월급쟁이’를 꿈꾸지만 회사는 경영악화를 이유로 임금을 체불한다. 주변 사람들에게 도움을 구했지만 대다수는 그저 버티라고만 말한다. 당장 회사를 그만두는 게 맞지만 생계를 책임져야 했기에 그만둘 수 없다. 그래서 회사를 다니며 부동산 경매를 시작한다. 남들이 관심 갖지 않는 반지하 빌라로 6년 만에 회사를 그만두고 경제적인 자유를 누린다.
국내 최초 반지하 경매를 주제로 한 이 책에서 그의 메시지는 확실하다. 회사를 다니며 자유 소득을 모아라. 월급보다 자유 소득이 많아지면 회사를 그만두고 꿈꾸던 일을 하라. 부동산 경매에서 중요한 것은 권리분석이 아니고 금융지식이다. 현재 그는 경제적인 자유를 꿈꾸는 월급쟁이들과 이야기 나누며 그들을 돕고 있다.

홈페이지_ banjisang.modoo.at
블로그_ blog.naver.com/banjisang
네이버 검색_ 반지상 경매









  
 
      
 




  
  
  
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